Modular Design and Construction in Hotel Industry HotelAvia 잡지에 '호텔투자개발'이라는 주제로 글을 기고 하고 있답니다. 실제 잡지에 실린 글은 여기 [링크] 로 가시면 됩니다. ----------------------- 최근 몇 년 동안 미국의 호텔개발 쪽에서 핫한 주제 중 하나가 모듈러 호텔입니다. 모듈러 호텔 컨셉은 오랜 동안 있어왔지만, 최근에 들어와서 미국의 호텔 건설에 자주 쓰이고 있는 방식입니다. 아직까지는 목조기반의 모듈러 호텔이 주를 이루고 있어 저층(4~5층 건물) 호텔 건설에 주로 쓰였는데, 최근에는 철재기반의 모듈러 호텔이 등장하기 시작하면서 고층 호텔 건설에도 쓰이기 시작하였습니다. 저도 처음에는 모듈러 호텔에 대한 지식이 부족하여 반신반의하고 있던 중에, 호텔 프로젝트를 같이하고 있는 건축가(Architects), 디자.. 더보기 호텔 자산의 가치 창출 HotelAvia 잡지에 '호텔투자개발'이라는 주제로 글을 기고 하고 있답니다. 실제 잡지에 실린 글은 여기 [링크] 로 가시면 됩니다. ----------------------- 종종 저에게 호텔 자산의 가치를 높이는 방법에 대해 물어 보시는 분들이 있습니다.이번 글은 코넬대학교에 Jack Corgel 교수님의 “Hospitality Real Estate Finance” 강의 노트를 바탕으로, 호텔 자산의 가치를 높여주는 방법에 대해 제 생각과 경험을 덧붙여 보도록 하겠습니다.호텔 부동산의 가치를 증대하기 위해서는 일반적으로 5가지 방법이 있습니다. 1. 신축과 재개발을 통한 호텔의 자산가치 창출호텔의 신축은 건설비용이 자산의 시장가격 보다 낮을 때 (market value > new-build cos.. 더보기 호텔의 자산가치는 어떻게 측정 되는가? HotelAvia 잡지에 '호텔투자개발'이라는 주제로 글을 기고 하고 있답니다. 실제 잡지에 실린 글은 여기 [링크] 로 가시면 됩니다. ----------------------- 많은 후배들이 궁금해 하는 것 중에 하나가 “호텔의 자산가치는 어떻게 측정 되는가요?” 입니다. 호텔의 매매가 이루어지기 위해서는 판매자와 구매자가 서로 만족할 만한 시장 가격이 설정되어야 하는데, 어떤 방법으로 호텔 자산의 가격을 구하는지가 궁금하다고 합니다. 호텔 자산의 가치 평가 방법에 대해 이야기하기 위해서는, 우선 가치평가(Valuation)에 대한 다음과 같은 개념을 먼저 이해하여야 합니다. 하나. 왜 자산의 가치 평가가 중요한가? 거주용 아파트의 경우에는 같은 동네에 비슷한 평수의 집들이 시장에 나오기 때문에 가격.. 더보기 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 23 다음