디벨로퍼 썸네일형 리스트형 Real Estate Developer의 역할과 특징 Real Estate Developer의 역할과 특징 제가 생각하는 Real Estate Developer (부동산 투자개발자; 이하 "디벨로퍼") 의 역할과 특징은 다음과 같습니다. 1. 투자 결정을 하고 계약서들을 채결한다.디벨로퍼는 투자가나 소유주에게 권한을 위임받아 부동자산의 투자결정에 참여를 하게 됩니다. 디벨로퍼는 회사에 적합한 프로젝트를 찾아서, 타당성 분석, 예산, Timeline 등의 정보가 포함된 사업계획서를 작성하고, 이사회 등 최종 의결회의 통하여 최종 투자 의사결정을 하게 됩니다. 회사가 투자 결정을 하였다 하더라도 부동산을 바로 사들일 수는 없습니다. 투자할 토지나 건물을 경쟁(Bidding or Auction process) 통하여 구매 우선권 (Executed Letter o.. 더보기 호텔 투자개발 형태와 디벨로버들 호텔 투자개발 형태와 디벨로버들 Real Estate (“RE”) Development Type and Developers(image source: Jaypee Greens) RE Development의 핵심은 “The best use of the land”를 찾는 것에 있습니다. 땅은 아주 희소성이 있는 자원입니다. 바다 속이나 우주의 땅을 개발하지 않는한 대체재가 없기 때문입니다. RE Development는 그 땅에 적은 비용으로 자산의 최대가치를 창출해 내는게 목적 입니다. 많은 사람들이 “부동산 개발에 다양한 사람들이 일하는데, Real Estate Developer는 그 중 뭐하는 사람인가요?”라는 질문을 합니다. 다양한 의견이 있겠지만, 제가 생각하기에 RE Developer의 가장 구별되는.. 더보기 이전 1 다음
