Post Covid-19 and Hotel Market Outlook] HotelAvia 잡지에 '코로나 이후의 호텔산업'이라는 주제로 글을 기고하였답니다. 실제 잡지에 실린 글은 여기 [링크]로 가시면 됩니다. --------- 예기치 못한 코로나19로 인하여 전 세계의 호텔 업계는 큰 변화를 맞이하고 있다. 과거 불경기 동안에는 수요가 줄어들어도 비지니스 출장과 사람들의 이동은 지속되었다. 지금같이 전 세계의 사람들이 전염병을 걱정하며 이동과 소비를 멈추는 일은 드문 일이었다. 코로나19는 앞으로의 호텔 산업에 변화를 불어올 것이다. 이제 우리는 코로나19 이후의 뉴 노멀(New Normal; 경제의 변화 흐름에 따른 새로운 기준)이 무엇인지 이해하고 그에 맞는 준비를 할 필요가 있다. 코로나19 이후에 예상되는 변화에 대해 운영적 측면과 투자/개발적 측면으로 나누어 이.. 더보기 (J-L) 호텔 산업 용어 Hotel News Now (HNN)에 있는 호텔 산업 용어를 가지고 제 나름대로 재해석하고 경험을 넣어 보았습니다. (HNN의 호텔 산업 용어 링크) 이번에는 알파벳 "J-L"로 시작하는 용어 입니다. Joint Venture (JV; 조인트벤처; 합작투자) 두개 이상의 사업체가 합의된 제재 안에서 특정 사업체를 운영하고 수익을 나누는 회사 형태 입니다. 회사들의 인수합병을 통하지 않고, JV 파트너들이 원하는 목적을 얻을 수 있도록 해줍니다. 호텔업계에서는 자본 투자가, 브랜드, 운영사, 시행사들 사이의 JV가 가능합니다. 투자가는 100% 자기자본을 들이지 않기에 투자 위험을 줄일 수 있습니다. 자본을 투자한 브랜드, 운영사, 그리고 시행사는 좀더 주인 의식을 가지고 프로젝을 진행하기 때문에 성공적.. 더보기 Quality of RevPAR HotelAvia 잡지에 '호텔 투자개발'이라는 주제로 글을 기고하고 있답니다. 실제 잡지에 실린 글은 여기 [링크]로 가시면 됩니다. 저는 같은 RevPAR라고 하더라도 Quality of RevPAR에 따라 NOI (Net Operating Income)가 다르게 나타날 수 있다고 봅니다. Net RevPAR는 Net Revenue (Channel Costs를 뺀 Revenue)에 초첨을 맞춘 것인데, 저는 조금 더 확장하여 NOI에 초점을 둔 RevPAR를 보고 싶었습니다. 아마 투자가의 초점이 Valuation (자산의 가치)라서 제가 좀 더 NOI에 집중하는 게 아닌가 싶습니다. 참고로 Quality of RevPAR라 하더라도 수치화된 자료를 접목시킬 때 더 도움이 됩니다. 가령 컨벤션 호텔이.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 23 다음
