부동산 개발하는 사람은 많이 돌아다녀야 합니다 "부동산 개발하는 사람은 많이 돌아다녀야 합니다." 많이 볼수록 많이 느끼게 되지요? 그래서 부동산 개발하는 사람은 건물이나 토지를 사기전에 그 주변을 직접 돌아 다닌답니다. 자동차로 빠르게 마켓을 훌터보고 직접 여러번 천천히 걸어 봅니다. 낮과 밤 시간대를 다르게 하여 가보기도 합니다. 호텔 개발자는 한가지를 더 해보는데... 경쟁 호텔들을 전부 방문해 봅니다. 그러면서 본인의 호텔이 마켓에서어디에 포지셔닝 할지 생각하게 됩니다. 호텔의 노후 정도, 리노베이션 상태, 방의 크기, 손님의 구성 등을 보게 됩니다. 같은 마켓에 있어도 위치와 브랜드에 따라 10~20% 정도의 매출이 달라질 수 있답니다. 경쟁 호텔을 방문할때, 그 호텔 오너나 Management 회사에 아는 사람이 있는 경우 그들을 통하여 .. 더보기 호텔 부동산 회사 또는 브랜드 회사의 Finance 부서 "호텔 부동산 회사 또는 브랜드 회사의 Finance 부서는.어떤 일들을 하나요?" 호텔 부동산회사 또는 브랜드 회사의 Finance 부서는 크게 3가지 구성으로 나눌 수 있습니다. 1. Operations Finance (Ops Finance) 2. Project Finance (PF) 3. Corporate Finance (Corp Finance) 먼저 회사가 성장하기 위하여 위의 세 부서가 어떤 역할들을 하는지 알아 보고, 그 후에 Finance부서의 중요 요건 2가지 능력에 대해 알아 보겠습니다. 1. Ops Finance 주로 Reporting/ Analysis/ Budgeting을 담당합니다. 부서 이름에서 보듯이 화사의 일상적 운영을 위한 업무에 중점을 둔 Finance 부서 입니다. Ops.. 더보기 (A) 호텔 산업 용어 STR 산하의 Hotel News Now에서 "호텔 산업 용어"를 올려 놓았답니다. (링크 : http://www.hotelnewsnow.com/Articles/6217/Hotel-Industry-Terms-to-Know) 내용이 길어 알파벳 순으로 나눠가면서 쓰겠습니다. A 1. AAA The highest rating given to bonds by bond-rating agencies. AAA bonds are thought to have almost no default risk. Moody’s and Standard & Poor’s are the most widely used rating agencies. 여기에 나온 Triple A는 “Triple A rating or Triple A Bond”.. 더보기 이전 1 ··· 17 18 19 20 21 22 23 다음
